11月18日上午，在月亮島街道楊豐社區勤誠達新界小區H5棟一樓架空層，小區黨支部書記王中波正在為十余名樓棟長和業主宣講黨的二十大精神，與大家一起暢談心得體會，講述身邊的故事和變化。

“黨的二十大報告提出，要建設人人有責、人人盡責、人人享有的社會治理共同體。小區是我們共同的家，我們要發揮模范帶頭作用，群策群力建設好我們的小區。”現場，大家圍站一圈，講小區治理現狀、談小區建設想法，在輕松愉快的氣氛中感悟黨的二十大精神的豐富內涵。

李維歲是H5棟二單元的樓棟長，平常樓棟或小區里有問題需要解決，他總是及時出現，協調解決。他說：“聽了這次宣講，作為樓棟長和基層黨員，我會繼續堅持做好自己的本分工作，解決樓棟存在的問題和業主的需求，把樓棟打造成優秀樓棟。”

據了解，勤誠達新界小區共有住戶4500多戶，常住居民1萬多人，是楊豐社區已入住居民最多的樓盤小區。由于緊鄰普瑞大道和金星路城市主干道，涵蓋長沙地鐵4號線罐子嶺站，來往人員復雜，小區各類問題突出，治理難度大。

基層社區治理，最大的資源就是人。今年4月，楊豐社區探索新形勢下黨建工作新方法，結合全區“閃亮工程”實施要求，打造社區黨總支、小區黨支部、樓棟黨小組、黨員家庭戶“四位一體”黨建工作模式，以“樓組功能型黨小組”作為“樓棟微家”書記工程的重要切入點，以樓棟為單位，將轄區直管黨員、在職黨員、流動黨員、離退休黨員匯聚在一起，充分發揮黨員“四員”職責，用微實事服務樓棟，服務群眾，從而帶動樓棟居民積極主動參與樓棟建設、樓棟治理。

電梯故障是引起許多業主和物業矛盾的主要問題之一。今年，勤誠達新界小區D4棟電梯鋼絲繩和曳引輪因故障停止運行，亟待更換。由于更換需要動用物業維修基金，引起了一些業主的不滿和質疑。“出現矛盾之后，我們馬上就組織業主、電梯公司、物業召開了樓棟議事會，向業主詳細解釋了事情的來龍去脈，并確定初步解決方案。”王中波介紹，由于電梯停運影響了該棟200多戶居民的正常出行，為避免矛盾升級，初步達成了先維修再檢測的一致意見。后拆下配件發現是屬于正常磨損導致的故障，最終業主同意使用物業維修基金維修。

楊豐社區相關負責人介紹，社區基層治理中的多數矛盾，都是由于信息不透明導致的。“樓棟微家”書記工程的實施，進一步暢通了群眾的信息溝通渠道，化解群眾的操心事、煩心事、揪心事。

據悉，楊豐社區轄區居民近2.6萬人，下轄勤誠達新界、尚公館、湘路家園等10個物業小區，社區黨總支下設新界、尚公館、境界城、星月綠洲、新奧佳園、閱江悅府6個小區黨支部，目前直管黨員191名，已報到在職黨員276名。自“樓棟微家”書記工程實施以來，通過樓棟功能型黨小組創建，把松散的、動態的樓棟居民凝聚成一個整體，解決了多個小區在物業服務、房屋建筑質量、市政基礎配套等多方面矛盾，達到了“樓棟事樓棟議”和“小事化解在樓棟”的良好效果。