來源： 原創稿

不久前，成都市成華區首個信托制小區治理專項基金落戶雙水碾街道，作為持續撬動居民參與小區治理的啟動資金。在小區治理中，雙水碾街道堅持黨建引領，深入推行“黨建 信義”治理模式，積極導入信托制物業服務，建立公開透明、開放參與的物業管理協調機制，形成職責明晰的治理共同體，有力推動小區治理提質增效。

重構信義關系，導入物業服務新模式。雙水碾街道在橫橋社區興元華盛二期小區探索實施信托制物業服務模式，以小區業主大會為委托人、物業企業為受托人、業主為受益人，將物業費、小區公共收益等設立為信托基金，由物業企業從中提取一定比例作為保障款，用于物業員工的補貼及小區維修基金，以此構成業主信任物業企業、物業企業忠誠業主的新型信任體系，調動了小區業主參與自治的積極性，增強了物業誠信經營的意識。

強化多元監督，構建共建共治新格局。依托信托制物業服務模式，興元華盛二期小區居民可隨時查詢物業企業的收支明細、服務流程和服務記錄，做到物業服務資金透明、過程可見、資料可證，不僅能增強雙方互信程度，也能有效保證業主的知情權與監督權。同時，物業服務的公開透明也為律所、會計機構、社會服務機構介入提供了窗口，拓展了多元主體參與小區管理的可能性，有利于增強社會監督。

開展后置營造，激發小區治理新動力。作為持續撬動居民參與小區治理的啟動資金，成華區首個信托制小區治理專項基金將進一步凝聚居民共識、強化小區信義關系，引導小區居民、物業公司、社會組織等多方共建小區治理專項基金，動員多元力量開展后置營造，改善小區人居環境，提升小區功能品質，構建小區信義生活圈，持續增強小區居民的獲得感和幸福感。(張科)