位于成都高新區的一家酒店，去年整棟樓里里外外都進行了一場節能改造。酒店方選擇的是一種新穎的融資改造模式——“合同能源管理”，不僅改造無成本，而且改造后還能賺到錢。而這樣的模式，已經在成都公共建筑節能改造中興起。

6月19日，成都市住建局結合2019年全國節能宣傳周主題“綠色發展，節能先行”活動，在成都新希望高新皇冠假日酒店召開了成都市公共建筑節能改造現場培訓觀摩會。記者了解到，成都新希望皇冠假日酒店，正是通過“合同能源管理”模式進行了節能改造的受益企業之一。

↑節能裝備

為何要進行節能改造？

既綠色減排 又有經濟收益

給既有公共建筑進行節能改造，其實就是通過給已有建筑提檔升級，用更新減排設備等方式，來降低建筑的能耗及排放。

不過，由于改造的成本和工程量都不小，對于許多企業、個人來說，改造的動力并不算強。

而此次活動上所觀摩和推廣的“合同能源管理”模式，則用創新的合作模式，讓大批樓宇紛紛掀起了節能改造的熱潮。

所謂“合同能源管理”，簡單來說，就是簽訂合同，約定節能目標后，節能公司為甲方建筑進行節能改造。甲方不出改造成本，但雙方卻可以共同收獲節能所產生的經濟利潤。也就是說，不僅老建筑升級了，節能了，雙邊公司還都能賺到錢。

事實上，早在2017年，住建部就曾印發相關文件明確提出，要開展公共建筑節能重點城市建設，推廣合同能源管理等模式。

據成都市住建局相關負責人表示，當前，要大力推動成都市的既有公共建筑節能改造，“合同能源管理”正是值得推廣的一種創新模式。由于很多企業原本對改造前期投入高，見效慢，導致主動改造積極性不強，但“合同能源管理”這一模式，卻可以增加企業改造的積極性，因為既不需要花改造成本，又能收獲利潤。

怎么盈利？

比原來減排少了 省下來的就是利潤

這種模式，到底是如何實現盈利的呢？可以先來看一個例子。

成都新希望高新皇冠假日酒店建筑面積超10萬平方米，每年消耗電力約1000萬度，每年消耗天然氣約130萬立方米，每年電費、氣費累計約1300萬元。

這些能源消耗主要用于空調制冷、采暖、生活熱水、洗衣房、廚房、照明、電梯、各類電器等。去年，酒店采用“合同能源管理”模式，由成都煦聯得節能服務公司投資對酒店實施了整體的節能改造。

據該節能服務公司相關負責人介紹，這次改造投資達到560萬元，由節能服務公司全額承擔。具體對酒店冷站系統智能化改造、制冷系統、LED照明系統、節能燃氣灶、能源監控系統、能源管理體系等進行了改造；改造后，節能服務公司還要給酒店提供專業化技術服務，協助酒店管理、調整設備運行，使酒店的能效長期保持在最佳狀態。

酒店改造后運營一年，較上一年度相比，節約用電約200萬度，燃氣40萬立方米，折合標準煤1180噸/年；算下來，酒店一年節約電費、氣費近300萬元。兩年下來節能服務公司就收回了投入成本，雙方將依照合同進行節能利潤分成，直到合同管理終止。

↑太陽能節能裝備

建設美麗宜居公園城市需要節能減排

下一步將加強普及推廣

都有什么樣的建筑可以進行節能改造？

記者了解到，根據成都市住建局出臺的《關于加強既有公共建筑能效提升管理的通知》，既有公共建筑節能改造的范圍原則上為單體建筑面積3000平米及以上，建成已投入使用的辦公建筑、旅游飯店建筑、商場建筑、醫療衛生建筑、教育建筑、文化建筑、體育建筑、綜合建筑8個類型。

統計數據分析顯示，成都市公共建筑年均能耗約94kWh/平米，是居住建筑的4倍。據不完全統計，成都市公共建筑面積約3.22億平米，若通過節能改造實現15%的節能率，可折合節約標準煤約144萬噸/年，減排二氧化碳約354萬噸/年，產生經濟效益約28.8億元/年。

該負責人表示，成都在這一領域已起步，但還要進一步推廣普及，“下一步，還希望既有建筑廣泛進行節能改造的同時，能有更多節能企業和社會資本加入”。

紅星新聞記者 王垚 攝影報道

編輯 陳怡西