8月8日，有消息稱，萬達集團高級副總裁劉海波已被公安機關帶走。

一位接近萬達集團人士向銀柿財經表示，消息屬實，是集團內部反腐。據悉，除劉海波外，萬達集團還有多人因牽扯貪腐也被帶走，事發時間或在上周。

這是近兩年來，萬達集團再次掀起反貪風暴，引發外界關注。

在行業和企業都壓力倍增的背景下，房企反腐正在內外并行。據銀柿財經不完全統計，2023年上半年以來已有超過8名房地產企業高管被帶走調查。

5年查出6名高管貪腐

據萬達集團官網的集團動態，在8月1日大同市委副書記、市長張強與萬達集團董事長王健林舉行工作會談的活動中，劉海波亦有出席。這也是他最新一次的公開露面。

公開信息顯示，被帶走的劉海波于2010年7月加入大連萬達商業集團，先后擔任總裁助理、發展部常務副總經理、發展部總經理、區域總經理、集團首席副總裁等職位。

2016年10月，劉海波任萬達商業地產股份有限公司高級副總裁，后任大連萬達商業管理集團股份有限公司首席副總裁，分管集團的投資工作。

也有媒體報道稱，劉海波或與萬達數億元的投資項目虧損有關，而劉海波負責的就是投資拿地等工作。

事實上，這已不是萬達內部第一次重拳反腐了。2019年9月，萬達原商管集團總裁助理兼華南運營中心總經理王焱斌、原武漢區域招商營運副總密麗娜、原黃岡萬達廣場總經理付斌、原孝感萬達廣場招商營運副總張新亮等4名區域高管就因向商戶、供方及員工索賄，被萬達集團解除勞動關系，錄入萬達集團除名查詢系統，并移交司法。2020年12月，大連萬達集團前副總裁朱戰備因插手公司IT設備采購的招投標，從中謀取不正當利益，被上海警方帶走。

提起萬達集團的反貪腐工作，業內的一致印象是“高嚴態勢”“零容忍”。

據介紹，萬達集團早在2001年就成立了審計部門，成員由財務、工程、預算、土水電各專業人才組成，建立了完備的管控及防腐敗制度，由王健林直管，也是唯一直管的部門。

“萬達審計監督”甚至擁有一個獨立的公眾號，不過目前只有兩篇文章了，最后的更新也停留在2015年5月26日。不過，最后這篇《揭秘“民間中紀委”！27年來，萬達帝國的防腐敗秘器》介紹了萬達集團審計部門的部分反腐高招，其中提到，“萬達每年要審計一兩百次，涉及公司上千家，業務領域全覆蓋。”

“據我了解，萬達基本上一到兩年內，都會辦一些重點案件。也算是通過‘鐵腕反腐’的手段，起到內部震懾效果吧。”前述接近萬達集團人士向銀柿財經表示，集團的審計部門是比較低調的，但實際上做的工作很多。

“鐵腕反腐”也是外界對萬達集團“掌門人”王健林的標簽之一。

地產高管頻繁失聯的上半年

“總結萬達這幾年的反腐工作，可以發現涉案領域包括設備采購、區域公司經營、營銷環節、投資環節等。”易居研究院研究總監嚴躍進分析稱。他指出，從房企反腐的案例來看，營銷口、采購端尤其是涉及建材等領域，以及土地投資部門，往往是腐敗滋生的“高發地”。

房企內部反腐已有多年，萬達是其中經驗和制度都更完備的。嚴躍進認為，當前地產行業經營狀況總體有壓力，反腐的動力明顯會強化。

據銀柿財經不完全統計，2023年上半年以來已有超過8名房地產企業高管被帶走調查。

5月26日，光明地產（600708.SH）原黨委書記、董事長沈宏澤因涉嫌嚴重違紀違法，被上海市徐匯區監察委員會監察調查。5月22日，萬科南方區域城市更新總經理李升陽被帶走，協助相關部門調查，原因是涉及一件10多年前其擔任佛山萬科總經理期間舊事。

4月，融創中國（01918.HK）公告其原執行董事、前華北集團總裁遲迅和原執行董事、西南區域執行總裁商羽提出辭任，被業內視為融創“刀刃向內、清理門戶”的自我整頓措施。

再往前，還有新城控股（601155.SH）聯席總裁曲德君、華夏幸福（600340.SH）聯席總裁孟驚、建發房地產董事長莊躍凱以及恒大集團原執行總裁柯鵬等也先后傳出“失聯”消息，原因均為被相關部門帶走調查。

“從地產行業風險暴露來看，房企高管失聯以及被調查的情況有加劇之勢。”IPG中國區首席經濟學家柏文喜此前在接受媒體采訪時表示。他表示，房地產行業屬于資金密集型、重政府關系和強管制行業，在前幾年高速發展的成長環境中難免存在一些操作不規范、管理不到位甚至利益交換問題，在當下房企普遍陷入經營困難、政府強化管理監督后，此前的問題也會暴露無遺。

本文源自銀柿財經