甲方：XX有限公司

乙方：（項目內(nèi)部經(jīng)營管理責任承包人）

根據(jù)甲方與__________________________公司（以下簡稱為業(yè)主）簽訂的________________項目工程勞務大清包施工合同、合作協(xié)議書及相關文件（以下總稱為總公同）。甲乙雙方本著公正、合作共贏的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下條款，共同遵守執(zhí)行。

第一條 工程概況

1.1工程名稱：__________________

1.2工程地點：__________________

1.3工程內(nèi)容：本工程總建筑面積約為__________萬平方米，本項目工程總造價約為________萬元。

第二條 責任承包考核范圍及依據(jù)

2.1責任承包范圍含地下室、主體工程、泥水工程等勞務相關內(nèi)容，具體范圍按業(yè)主與甲方簽訂“總合同”的內(nèi)容執(zhí)行。

2.2責任承包依據(jù)

按甲方與業(yè)主簽訂的總合同有關條款執(zhí)行，對“費用、質(zhì)量、工期、安全、文明施工”等目標包工考核，確保各項目經(jīng)濟技術(shù)指標等責任目標的完成。

2.3 責任承包原則：

自籌資金、全額承包、風險自擔、責任自負、盈虧自負、終身負責。

第三條 考核目標及方式

乙方按“包本包干、指標考核、適度獎罰”的方式承擔本工程施工責任。本工程從招投標到竣工交付使用及保修期間所發(fā)生的成本費用、稅金、違約金、罰款等均有乙方承擔。

3.1 費用考核

3.1.1 管理費由乙方按建筑面積每平方 元交納給甲方。甲方可分三次從工程進度款中直接預留出管理費，第一次30%，第二次30%，第三次40%。

3.1.2 涉及到本工程項目應交的所有稅費由甲方代繳，乙方承擔。包括工程營業(yè)稅及附加、印花稅、企業(yè)所得稅、個人所得稅等所有稅費等。合同鑒證費、建筑工程團體意外傷害保險金、民工工傷保險費、計劃外用工社保統(tǒng)籌費、價格調(diào)節(jié)基金、招投標費用、工程評優(yōu)費以及應交稅費滯納金等由乙方自行繳納，甲方給予配合。

3.1.3 以上稅費包含工程所在地和企業(yè)機構(gòu)所在地應交各種稅費。工程結(jié)算前，若相關部門對代繳稅費做出調(diào)整（包括建安企業(yè)實行營改增導致稅收成本的變動，以及實行預警值管理應繳的企業(yè)所得稅），則從其規(guī)定，由乙方受益或承擔。

3.1.4由于乙方原因造成違反總合同及有關法規(guī)而被處罰的，罰款全額由乙方承擔。若造成甲方聲譽損失（包括但不限于甲方被有關部門通報批評或遭媒體曝光，以及甲方企業(yè)和管理人員相關證件被扣壓或吊銷等而影響到企業(yè)正常經(jīng)營活動），乙方以違約論處，并賠付甲方上述罰款額的20%的違約金（不足五萬元按五萬元計）。

3.1.5乙方需向甲方繳納5元/㎡的履約保證金，主體封頂退50%，外架拆除工程竣工驗收后退50%，若乙方在過程中不履行合同，嚴重違約時，甲方有權(quán)拒退保證金，并有權(quán)收回工程承包權(quán)和施工權(quán)。

3.2質(zhì)量考核

3.2.1工程質(zhì)量必須達到總合同約定的質(zhì)量標準，若未達到標準，乙方負責返修至總合同約定的質(zhì)量標準后方可交付使用，但由此造成的損失由乙方負責承擔。

3.2.2因質(zhì)量問題等原因造成的經(jīng)濟損失及違約金，甲方可直接從乙方月度工程進度款或工程結(jié)算款中扣回。

3.3 工期考核

3.3.1 工程總工期按總合同工期為準。工程開工日期以總合同及業(yè)主通知的開工日期為準。

3.3.2 工期順延：按總合同相關條款執(zhí)行。

3.3.3 工期獎罰：按總合同相關條款執(zhí)行。

3.3.4 乙方必須按甲方的施工組織設計要求，編制工程施工作業(yè)計劃，報甲方與業(yè)主審批后執(zhí)行。若工程實際進度與計劃進度不符時，乙方應按甲方代表的要求采取整改措施。若措施不力，仍不能滿足進度要求時，甲方可另行組織勞務進場施工，所發(fā)生的費用均由乙方承擔。

3.4 安全考核

3.4.1 杜絕一切安全隱患、防患于未然。若發(fā)現(xiàn)安全隱患，甲方通知整改，而乙方遲遲不整改，發(fā)現(xiàn)一次處罰貳萬元。杜絕重大設備事故和火災事故，因工輕傷率控制在1%以內(nèi)，一般隱患整改率達95%，重大隱患整改率達100%。乙方應確保安全文明施工的達標。若發(fā)生重大事故，甲方按10-20萬元處罰乙方，若由于欠薪或與勞務人員糾紛處理不當引起群發(fā)事件被行政主管部門通報不良記錄，甲方按5-10萬元處罰乙方。

3.4.2 乙方應按政府及有關規(guī)定負責辦理現(xiàn)場施工人員建筑施工企業(yè)職工人身意外傷害保險。對工程中發(fā)生的安全事故和危及臨近建筑物、構(gòu)筑物安全的，乙方應承擔因安全事故所產(chǎn)生的一切費用及其責任（含法律責任）等。

3.4.3乙方應按工程安全標準、規(guī)范、工程所在地的行業(yè)相關規(guī)定及甲方安全管理要求組織施工。甲方有權(quán)就現(xiàn)場安全隱患要求乙方整改，整改費用由乙方承擔。

3.5文明施工考核

3.5.1乙方必須按照有關工程文明施工管理的規(guī)定進行文明施工、確保文明施工達標。

3.5.2乙方組織進場的勞務人員必須符合當?shù)卣畬趧杖藛T管理的有關規(guī)定，且提交勞務人員花名冊一式三份以及勞動合同書、工資發(fā)放記錄項目部備案。若違反規(guī)定而受到相關部門的處罰，一切責任均由乙方承擔。

3.5.3乙方接受甲方與業(yè)主簽訂的總合同，對合同項下的工程質(zhì)量、安全、工期、成本、文明施工、行政管理、創(chuàng)衛(wèi)等負全面的經(jīng)濟和相應法律責任。

3.5.4甲方定期組織對施工現(xiàn)場的質(zhì)量、安全與文明施工管理進行檢查、綜合考評。檢查、綜合考評不合格者分別按以下不同程度對乙方處以罰款，綜合得分86-95分為優(yōu)；綜合得分70-85分為合格；綜合得分60分以下者罰款壹萬元。對主管部門的綜合考評，乙方必須確保達標，否則乙方應承擔因未達標而造成的責任和費用。

第四條 其他條款

4.1 工程施工驗收后，工程保修按甲方與業(yè)主簽訂的總合同有關條款執(zhí)行。在保修期內(nèi)，凡屬保修范圍，均由乙方負責修理，并負擔全部費用。若乙方未能及時進行維修，甲方有權(quán)自行派人維修，乙方除負擔所有費用外，還應支付所發(fā)生費用的50%給甲方。

4.2 工程結(jié)算：按甲方審結(jié)程序辦理結(jié)算，由審計部出具結(jié)算審計結(jié)論，最終明確承包值，留下保修金，待業(yè)主工程款結(jié)清后付給乙方。

4.3 項目所有對外簽訂的合同和需發(fā)給甲方的聯(lián)系函等，必須先報甲方林正生審核確認后才能簽訂和生效。乙方不得以項目經(jīng)理部的名義對外簽訂任何合同，凡乙方使用項目經(jīng)理部的印鑒擅自所簽訂的合同所產(chǎn)生的一切后果均由乙方自行承擔。

4.4 甲方與業(yè)主簽訂的總合同條款、補充協(xié)議、招標文件和投標文件為本合同書附件，本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同書有相悖之處的，均以本合同書為準。

4.5甲方與業(yè)主簽訂的總合同以及甲方今后根據(jù)總合同與業(yè)主簽訂的任何合同、協(xié)議中甲方所承諾的所有職責義務及優(yōu)惠條件乙方均無條件接受。（甲方所簽訂本項目的所有合同、協(xié)議，均應與乙方協(xié)商并同意后方可簽訂。）

4.6乙方應按照業(yè)主方要求及項目管理需要配齊本工程項目部相應崗位的管理人員。

4.7乙方應全面履行總合同及本合同的各項義務，施工過程中發(fā)生糾紛，乙方應積極妥善處理，盡量避免訴訟。在施工期間，若發(fā)生事故或糾紛，由乙方承擔全部責任及費用。

4.8在履行合同時發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成，雙方均可按有關規(guī)定處理。

4.9本合同書一式叁份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)一份。本合同書自雙方簽訂之日起生效，并具有法律效力至本工程保修期滿結(jié)清承包款后自然失效。

甲方 乙方

簽訂日期：